EXTRA ”FEMMANS” NYHETSBREV –3 oktober 2019
Antalet fel och brister som upptäckts vid pågående fasadrenovering påverkar tidplanen. Läs mer om det i det extra nyhetsbrevet.
Förskjutning av tidplanen
NHP9:
Tidplanen har skjutits fram 5 veckor p.g.a. omfattningen av de skador och brister som måste åtgärdas. Enligt den nya tidplanen är man klar med NHP9 den 5 november.
NHP7:
Även NHP7 får motsvarande förskjutning d.v.s. minst 5 veckor, vilket innebär färdigt bygge den 13 december.
Obs att detta är preliminärt då brister som upptäcks allteftersom tar extra tid att åtgärda.
NHP 1 NHP3 och NHP5
Fasadrenoveringen av NHP1 och de mindre åtgärder i NHP3 och NHP5 (Hus 8 och 9) är framskjutna till år 2020. De beräknas starta i februari (beroende av vädret) och vara klara innan sista maj.
Skadebild
Skadebilden är att det i NHP9 finns mer fuktskador/missfärgningar i än NHP7 i träregelstomme. NHP9 har även mycket bristfällig isolering med generellt otäta genomföringar avseende el och uteluftsventiler.
NHP7 har inte lika mycket fuktrelaterade skador/missfärgningar som NHP9 men ännu sämre utförd värmeisolering samt samma otätheter som i NHP9.
Alla upptäckta fel och brister åtgärdas vilket orsakar förlängning av färdigställande tiden.
Sammanfattningsvis är det glädjande nog inte mycket fuktrelaterade skador inne i själva träregelstommen med enstaka undantag, utan skadorna är belägna på stommens yttre delar, utsida reglar, ovansida reglar vid horisontella stålbalkar.
Luftotätheter, avsaknad av isolering och drevning förklarar det dåliga resultat som erhölls vid tidigare lufttäthetsprovning där endast två av 18 provade lägenheter uppfyllde kraven vid nybyggnation.
Övrigt
Ett vattenläckage har inträffat (19/9) i lägenhet 1151 högst upp i NHP9. Skadesanering och bedömning av skadeomfattning pågår i de drabbade lägenheterna (1151, 1141, 1131, 1121, 1111, 1101) Föreningens försäkringsbolag, Brandkontoret, är inkopplat och har anlitat skadesaneringsfirma. Orsak till läckage synes vara en inifrån skruvad skruv som under alla år suttit fast i vattenutkastarens plastledning. Vad som hittills har framkommit är att läckaget ej kommer att påverka tidplanen.
Dokumentation
Hittills har under arbetet tagits ca. tusen bilder vid fasadrenoveringens olika moment. Bilderna finns sparade på en bildbank.
Styrelsen
Oktober 2019.